三鷹市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）84.7万円

70㎡なら約5,929万円

597件実際の取引

+12.0%1年前と比べて

8町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報155件、成約価格情報442件です。集計方法

データから読み取れること

三鷹市の㎡単価の中央値は84.7万円で、東京都全体（98.6万円）より約14%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は89.6万円で、その前の1年（80.0万円）と比べて+12.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約47%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（50%）で、中央値は70㎡・6,400万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い8町

1上連雀104.3万

2下連雀86.7万

3牟礼86.5万

4井口73.8万

5井の頭65.5万

6新川63.7万

7北野62.7万

8深大寺61.3万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,950万円32㎡・116件

2K〜2LDK 5,500万円60㎡・142件

3K〜3LDK 6,400万円70㎡・299件

4部屋以上 6,800万円85㎡・31件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ