板橋区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）80.0万円

70㎡なら約5,600万円

3,576件実際の取引

+7.8%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報1642件、成約価格情報1934件です。集計方法

データから読み取れること

板橋区の㎡単価の中央値は80.0万円で、東京都全体（98.6万円）より約19%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は82.0万円で、その前の1年（76.0万円）と比べて+7.8%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約42%低くなっています。
取引が最も多い間取りは1R〜1LDK（37%）で、中央値は25㎡・2,400万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1加賀105.0万

2板橋95.5万

3小茂根86.7万

4小豆沢82.4万

5成増80.0万

6坂下80.0万

7志村76.0万

8徳丸68.9万

9前野町68.3万

10蓮根64.4万

11中台48.9万

12高島平47.3万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,400万円25㎡・1309件

2K〜2LDK 3,800万円55㎡・853件

3K〜3LDK 5,100万円70㎡・1208件

4部屋以上 6,300万円85㎡・89件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ