三鷹市の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）152.6万円

30坪（約99㎡）なら約4,577万円

102件実際の取引

+8.7%1年前と比べて

8町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報102件です。集計方法

データから読み取れること

三鷹市の㎡単価の中央値は46.2万円（坪単価152.6万円）で、東京都全体（52.2万円）より約12%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は48.4万円で、その前の1年（44.5万円）と比べて+8.7%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（50%）で、価格の真ん中は5,500万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約1%低くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い8町

1井の頭坪224万

2下連雀坪192万

3上連雀坪187万

4牟礼坪155万

5深大寺坪154万

6中原坪122万

7北野坪106万

8大沢坪104万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 3,700万円坪174万円・19件

100〜150㎡ 5,500万円坪158万円・51件

150〜200㎡ 5,850万円坪120万円・18件

200〜300㎡ 11,000万円坪158万円・7件

300㎡以上 29,000万円坪153万円・7件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ