国分寺市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）80.0万円

70㎡なら約5,600万円

433件実際の取引

+2.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報152件、成約価格情報281件です。集計方法

データから読み取れること

国分寺市の㎡単価の中央値は80.0万円で、東京都全体（98.6万円）より約19%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は80.0万円で、その前の1年（78.2万円）と比べて+2.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約51%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（54%）で、中央値は75㎡・5,500万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1本町142.9万

2日吉町106.2万

3西元町87.1万

4南町86.7万

5東恋ケ窪70.0万

6内藤65.7万

7泉町65.2万

8西恋ケ窪64.6万

9光町62.5万

10東戸倉62.2万

11西町61.9万

12本多56.6万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,300万円40㎡・45件

2K〜2LDK 4,900万円60㎡・127件

3K〜3LDK 5,500万円75㎡・232件

4部屋以上 7,200万円85㎡・24件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ