三鷹市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）6,500万円

土地の広さ（真ん中の値）110㎡（約33坪）

584件実際の取引

+0.1%1年前と比べて

11町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報233件、成約価格情報351件です。集計方法

データから読み取れること

三鷹市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は58.3万円で、東京都全体（57.1万円）とほぼ同じ水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は6,500万円、土地の広さの真ん中は110㎡（約33坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は58.3万円で、その前の1年（58.3万円）と比べて+0.1%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約24%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（69%）で、価格の真ん中は6,600万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い11町

1下連雀79.4万

2井の頭75.0万

3上連雀67.8万

4牟礼62.3万

5井口58.5万

6北野57.3万

7野崎56.5万

8深大寺52.2万

9新川52.1万

10中原47.6万

11大沢41.9万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,700万円75㎡・105件

100〜150㎡ 6,600万円110㎡・402件

150〜200㎡ 9,000万円165㎡・42件

200〜300㎡ 13,000万円215㎡・26件

300㎡以上 26,000万円400㎡・9件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ