大田区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）91.7万円

70㎡なら約6,417万円

4,524件実際の取引

+4.5%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報2268件、成約価格情報2256件です。集計方法

データから読み取れること

大田区の㎡単価の中央値は91.7万円で、東京都全体（98.6万円）より約7%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は93.3万円で、その前の1年（89.3万円）と比べて+4.5%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約39%低くなっています。
取引が最も多い間取りは1R〜1LDK（44%）で、中央値は25㎡・2,500万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1山王115.0万

2蒲田106.7万

3中馬込105.0万

4大森北100.0万

5西蒲田96.9万

6池上96.0万

7大森西91.7万

8南馬込90.0万

9矢口88.0万

10西六郷86.7万

11下丸子86.5万

12上池台80.0万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,500万円25㎡・1989件

2K〜2LDK 4,700万円55㎡・1038件

3K〜3LDK 6,200万円70㎡・1202件

4部屋以上 7,800万円85㎡・94件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ