荒川区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）86.7万円

70㎡なら約6,067万円

1,360件実際の取引

+15.0%1年前と比べて

7町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報494件、成約価格情報866件です。集計方法

データから読み取れること

荒川区の㎡単価の中央値は86.7万円で、東京都全体（98.6万円）より約12%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は92.0万円で、その前の1年（80.0万円）と比べて+15.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約45%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（35%）で、中央値は70㎡・5,900万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い7町

1西日暮里110.0万

2東日暮里102.2万

3南千住83.3万

4荒川76.7万

5東尾久75.4万

6町屋68.8万

7西尾久68.0万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 3,000万円35㎡・367件

2K〜2LDK 5,200万円55㎡・414件

3K〜3LDK 5,900万円70㎡・476件

4部屋以上 7,250万円90㎡・62件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ