練馬区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）80.0万円

70㎡なら約5,600万円

3,048件実際の取引

+0.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報1314件、成約価格情報1734件です。集計方法

データから読み取れること

練馬区の㎡単価の中央値は80.0万円で、東京都全体（98.6万円）より約19%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は80.0万円で、その前の1年（80.0万円）と比べて+0.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約39%低くなっています。
取引が最も多い間取りは1R〜1LDK（36%）で、中央値は25㎡・2,300万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1石神井町103.1万

2豊玉北91.4万

3中村北89.2万

4練馬89.1万

5東大泉88.5万

6北町84.6万

7上石神井83.3万

8関町南76.0万

9関町北75.4万

10高野台73.3万

11貫井73.0万

12光が丘68.4万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,300万円25㎡・1091件

2K〜2LDK 4,000万円55㎡・715件

3K〜3LDK 5,650万円70㎡・1070件

4部屋以上 6,350万円90㎡・92件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ