練馬区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）6,400万円

土地の広さ（真ん中の値）100㎡（約30坪）

2,595件実際の取引

+6.9%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報1374件、成約価格情報1221件です。集計方法

データから読み取れること

練馬区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は63.6万円で、東京都全体（57.1万円）より約11%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は6,400万円、土地の広さの真ん中は100㎡（約30坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は65.2万円で、その前の1年（61.1万円）と比べて+6.9%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約41%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（45%）で、価格の真ん中は6,600万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1桜台90.3万

2石神井町88.0万

3早宮77.4万

4田柄73.6万

5春日町67.4万

6東大泉67.1万

7富士見台65.1万

8石神井台62.1万

9南大泉55.2万

10西大泉47.3万

11大泉町45.2万

12大泉学園町42.8万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 5,600万円80㎡・1094件

100〜150㎡ 6,600万円110㎡・1167件

150〜200㎡ 8,850万円165㎡・168件

200〜300㎡ 12,000万円230㎡・92件

300㎡以上 28,500万円430㎡・74件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ