練馬区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）170.9万円

30坪（約99㎡）なら約5,127万円

452件実際の取引

+4.6%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報452件です。集計方法

データから読み取れること

練馬区の㎡単価の中央値は51.7万円（坪単価170.9万円）で、東京都全体（52.2万円）とほぼ同じ水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は53.1万円で、その前の1年（50.8万円）と比べて+4.6%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（39%）で、価格の真ん中は5,650万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約19%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1石神井町坪227万

2桜台坪217万

3関町北坪189万

4早宮坪188万

5東大泉坪181万

6富士見台坪168万

7田柄坪168万

8石神井台坪152万

9南大泉坪142万

10西大泉坪119万

11大泉町坪116万

12大泉学園町坪105万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 3,650万円坪179万円・142件

100〜150㎡ 5,650万円坪167万円・176件

150〜200㎡ 9,250万円坪182万円・50件

200〜300㎡ 12,000万円坪180万円・43件

300㎡以上 26,000万円坪165万円・41件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ