葛飾区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）4,700万円

土地の広さ（真ん中の値）75㎡（約23坪）

1,354件実際の取引

+2.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報690件、成約価格情報664件です。集計方法

データから読み取れること

葛飾区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は58.3万円で、東京都全体（57.1万円）とほぼ同じ水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は4,700万円、土地の広さの真ん中は75㎡（約23坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は59.1万円で、その前の1年（57.8万円）と比べて+2.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約49%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（73%）で、価格の真ん中は4,400万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1立石75.6万

2青戸75.4万

3西亀有70.7万

4堀切69.1万

5高砂62.5万

6柴又61.8万

7鎌倉58.5万

8東新小岩57.8万

9奥戸55.4万

10東金町52.6万

11水元41.7万

12西水元38.8万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,400万円68㎡・982件

100〜150㎡ 5,000万円110㎡・222件

150〜200㎡ 7,400万円165㎡・74件

200〜300㎡ 8,850万円238㎡・40件

300㎡以上 24,500万円435㎡・36件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ