足立区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）4,600万円

土地の広さ（真ん中の値）85㎡（約26坪）

2,029件実際の取引

+9.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報1083件、成約価格情報946件です。集計方法

データから読み取れること

足立区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は55.8万円で、東京都全体（57.1万円）とほぼ同じ水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は4,600万円、土地の広さの真ん中は85㎡（約26坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は57.6万円で、その前の1年（52.9万円）と比べて+9.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約38%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（67%）で、価格の真ん中は4,300万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1西新井本町70.7万

2江北62.9万

3梅田60.8万

4関原60.5万

5青井58.3万

6伊興58.0万

7保木間55.3万

8西伊興52.2万

9南花畑50.3万

10舎人47.8万

11古千谷本町43.0万

12花畑40.0万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,300万円70㎡・1360件

100〜150㎡ 5,000万円110㎡・421件

150〜200㎡ 8,500万円165㎡・101件

200〜300㎡ 10,000万円230㎡・78件

300㎡以上 18,000万円420㎡・69件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ