板橋区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）6,300万円

土地の広さ（真ん中の値）85㎡（約26坪）

1,217件実際の取引

+6.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報667件、成約価格情報550件です。集計方法

データから読み取れること

板橋区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は75.0万円で、東京都全体（57.1万円）より約31%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は6,300万円、土地の広さの真ん中は85㎡（約26坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は77.0万円で、その前の1年（72.5万円）と比べて+6.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約35%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（66%）で、価格の真ん中は5,700万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1常盤台104.2万

2板橋92.3万

3小茂根81.5万

4前野町81.2万

5東新町80.0万

6若木74.2万

7中台72.0万

8徳丸71.1万

9高島平66.7万

10成増60.6万

11赤塚52.3万

12西台52.0万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 5,700万円70㎡・800件

100〜150㎡ 7,000万円115㎡・258件

150〜200㎡ 10,000万円170㎡・62件

200〜300㎡ 16,000万円230㎡・52件

300㎡以上 30,000万円410㎡・45件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ