武蔵野市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）8,400万円

土地の広さ（真ん中の値）120㎡（約36坪）

250件実際の取引

+11.1%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報107件、成約価格情報143件です。集計方法

データから読み取れること

武蔵野市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は76.1万円で、東京都全体（57.1万円）より約33%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は8,400万円、土地の広さの真ん中は120㎡（約36坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は80.0万円で、その前の1年（72.0万円）と比べて+11.1%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約30%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（50%）で、価格の真ん中は8,650万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1御殿山117.2万

2吉祥寺南町100.0万

3吉祥寺本町100.0万

4西久保81.8万

5吉祥寺東町78.7万

6吉祥寺北町71.2万

7境70.4万

8関前69.6万

9桜堤65.0万

10境南町57.8万

11中町57.6万

12八幡町55.8万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 6,400万円65㎡・68件

100〜150㎡ 8,650万円125㎡・124件

150〜200㎡ 11,500万円170㎡・32件

200〜300㎡ 18,000万円220㎡・15件

300㎡以上 33,000万円370㎡・11件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ