杉並区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）8,500万円

土地の広さ（真ん中の値）95㎡（約29坪）

1,767件実際の取引

+8.9%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報1013件、成約価格情報754件です。集計方法

データから読み取れること

杉並区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は90.0万円で、東京都全体（57.1万円）より約57%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は8,500万円、土地の広さの真ん中は95㎡（約29坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は94.7万円で、その前の1年（87.0万円）と比べて+8.9%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約35%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（50%）で、価格の真ん中は7,500万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1高円寺南120.0万

2南荻窪109.1万

3阿佐谷北100.0万

4久我山92.4万

5宮前90.5万

6高井戸東88.2万

7和泉87.5万

8上井草87.2万

9下井草82.3万

10成田東82.2万

11荻窪77.8万

12下高井戸73.9万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 7,500万円75㎡・888件

100〜150㎡ 9,200万円110㎡・559件

150〜200㎡ 13,000万円165㎡・149件

200〜300㎡ 16,000万円240㎡・99件

300㎡以上 33,000万円390㎡・72件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ