板橋区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）198.3万円

30坪（約99㎡）なら約5,950万円

302件実際の取引

+10.8%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報302件です。集計方法

データから読み取れること

板橋区の㎡単価の中央値は60.0万円（坪単価198.3万円）で、東京都全体（52.2万円）より約15%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は63.2万円で、その前の1年（57.1万円）と比べて+10.8%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（43%）で、価格の真ん中は4,000万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約28%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1大山金井町坪311万

2板橋坪242万

3小茂根坪216万

4常盤台坪208万

5成増坪208万

6前野町坪183万

7蓮根坪177万

8高島平坪173万

9徳丸坪170万

10中台坪160万

11若木坪138万

12赤塚坪128万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 4,000万円坪202万円・129件

100〜150㎡ 7,000万円坪188万円・68件

150〜200㎡ 9,500万円坪192万円・45件

200〜300㎡ 12,000万円坪165万円・26件

300㎡以上 26,500万円坪203万円・34件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ