武蔵野市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）92.9万円

70㎡なら約6,500万円

691件実際の取引

+9.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報197件、成約価格情報494件です。集計方法

データから読み取れること

武蔵野市の㎡単価の中央値は92.9万円で、東京都全体（98.6万円）より約6%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は97.1万円で、その前の1年（89.1万円）と比べて+9.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約50%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（35%）で、中央値は75㎡・7,550万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1御殿山132.3万

2中町117.5万

3吉祥寺本町112.5万

4境110.9万

5吉祥寺東町99.4万

6吉祥寺南町93.5万

7吉祥寺北町86.5万

8桜堤84.0万

9西久保82.9万

10緑町80.0万

11境南町67.7万

12関前61.3万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 3,000万円35㎡・172件

2K〜2LDK 5,800万円60㎡・221件

3K〜3LDK 7,550万円75㎡・240件

4部屋以上 7,800万円90㎡・23件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ