荒川区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）6,200万円

土地の広さ（真ん中の値）65㎡（約20坪）

425件実際の取引

+6.6%1年前と比べて

7町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報263件、成約価格情報162件です。集計方法

データから読み取れること

荒川区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は97.1万円で、東京都全体（57.1万円）より約70%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は6,200万円、土地の広さの真ん中は65㎡（約20坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は100.0万円で、その前の1年（93.8万円）と比べて+6.6%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約28%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（76%）で、価格の真ん中は5,500万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い7町

1西日暮里134.0万

2東日暮里116.4万

3町屋102.2万

4東尾久91.7万

5荒川91.1万

6南千住88.3万

7西尾久88.0万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 5,500万円60㎡・321件

100〜150㎡ 9,750万円118㎡・54件

150〜200㎡ 18,000万円165㎡・26件

200〜300㎡ 20,000万円220㎡・18件

300㎡以上 42,500万円395㎡・6件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ