荒川区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）213.4万円

30坪（約99㎡）なら約6,403万円

236件実際の取引

+5.8%1年前と比べて

7町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報236件です。集計方法

データから読み取れること

荒川区の㎡単価の中央値は64.6万円（坪単価213.4万円）で、東京都全体（52.2万円）より約24%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は66.7万円で、その前の1年（63.0万円）と比べて+5.8%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（58%）で、価格の真ん中は3,400万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約32%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い7町

1西日暮里坪341万

2東日暮里坪334万

3南千住坪217万

4東尾久坪198万

5荒川坪198万

6町屋坪193万

7西尾久坪172万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 3,400万円坪198万円・136件

100〜150㎡ 7,500万円坪228万円・39件

150〜200㎡ 13,000万円坪263万円・24件

200〜300㎡ 22,000万円坪291万円・15件

300㎡以上 40,500万円坪251万円・22件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ