豊島区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）9,000万円

土地の広さ（真ん中の値）75㎡（約23坪）

559件実際の取引

+9.5%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報344件、成約価格情報215件です。集計方法

データから読み取れること

豊島区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は121.5万円で、東京都全体（57.1万円）より約113%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は9,000万円、土地の広さの真ん中は75㎡（約23坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は128.0万円で、その前の1年（116.9万円）と比べて+9.5%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約40%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（66%）で、価格の真ん中は7,700万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1南大塚185.6万

2北大塚156.4万

3池袋153.5万

4巣鴨129.0万

5西巣鴨126.2万

6目白121.6万

7千早120.0万

8南長崎111.2万

9高松104.5万

10池袋本町103.3万

11長崎101.0万

12上池袋100.0万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 7,700万円60㎡・368件

100〜150㎡ 12,000万円115㎡・92件

150〜200㎡ 21,000万円168㎡・38件

200〜300㎡ 30,000万円240㎡・37件

300㎡以上 47,500万円350㎡・24件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ