豊島区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）311.2万円

30坪（約99㎡）なら約9,336万円

182件実際の取引

+5.4%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報182件です。集計方法

データから読み取れること

豊島区の㎡単価の中央値は94.1万円（坪単価311.2万円）で、東京都全体（52.2万円）より約80%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は97.3万円で、その前の1年（92.3万円）と比べて+5.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（55%）で、価格の真ん中は6,550万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約28%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1北大塚坪483万

2南大塚坪427万

3池袋坪356万

4駒込坪337万

5南長崎坪317万

6千早坪310万

7要町坪307万

8雑司が谷坪303万

9池袋本町坪265万

10上池袋坪259万

11西巣鴨坪248万

12長崎坪240万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 6,550万円坪314万円・100件

100〜150㎡ 9,850万円坪280万円・36件

150〜200㎡ 16,500万円坪299万円・20件

200〜300㎡ 24,500万円坪322万円・12件

300㎡以上 45,500万円坪331万円・14件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ