世田谷区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）9,800万円

土地の広さ（真ん中の値）100㎡（約30坪）

2,210件実際の取引

+3.8%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報1097件、成約価格情報1113件です。集計方法

データから読み取れること

世田谷区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は105.3万円で、東京都全体（57.1万円）より約84%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は9,800万円、土地の広さの真ん中は100㎡（約30坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は107.5万円で、その前の1年（103.5万円）と比べて+3.8%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約26%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（46%）で、価格の真ん中は8,200万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1奥沢137.2万

2下馬136.8万

3深沢120.0万

4赤堤120.0万

5等々力119.7万

6松原105.3万

7砧94.4万

8祖師谷78.7万

9上祖師谷73.7万

10北烏山70.0万

11喜多見58.1万

12宇奈根56.6万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 8,200万円75㎡・1012件

100〜150㎡ 10,000万円110㎡・747件

150〜200㎡ 16,000万円165㎡・178件

200〜300㎡ 21,000万円230㎡・152件

300㎡以上 43,000万円370㎡・121件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ