江東区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）6,900万円

土地の広さ（真ん中の値）65㎡（約20坪）

544件実際の取引

+14.2%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報335件、成約価格情報209件です。集計方法

データから読み取れること

江東区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は110.9万円で、東京都全体（57.1万円）より約94%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は6,900万円、土地の広さの真ん中は65㎡（約20坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は117.5万円で、その前の1年（102.9万円）と比べて+14.2%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約14%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（77%）で、価格の真ん中は6,200万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1新大橋202.5万

2三好191.5万

3牡丹156.4万

4森下155.0万

5東陽136.6万

6白河134.4万

7大島105.0万

8亀戸105.0万

9塩浜101.3万

10東砂93.3万

11北砂87.2万

12南砂83.8万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 6,200万円55㎡・421件

100〜150㎡ 11,000万円110㎡・62件

150〜200㎡ 22,000万円165㎡・29件

200〜300㎡ 43,000万円235㎡・20件

300㎡以上 40,000万円335㎡・12件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ