豊島区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）115.0万円

70㎡なら約8,050万円

2,159件実際の取引

+9.4%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報867件、成約価格情報1292件です。集計方法

データから読み取れること

豊島区の㎡単価の中央値は115.0万円で、東京都全体（98.6万円）より約17%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は120.0万円で、その前の1年（109.7万円）と比べて+9.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約49%低くなっています。
取引が最も多い間取りは1R〜1LDK（52%）で、中央値は25㎡・2,700万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1南池袋200.0万

2目白142.5万

3西池袋134.6万

4南大塚127.3万

5東池袋123.3万

6池袋121.7万

7駒込120.0万

8北大塚120.0万

9高田112.4万

10巣鴨108.0万

11池袋本町106.1万

12上池袋104.0万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,700万円25㎡・1131件

2K〜2LDK 6,900万円55㎡・583件

3K〜3LDK 9,850万円75㎡・356件

4部屋以上 10,000万円100㎡・13件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ