品川区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）9,500万円

土地の広さ（真ん中の値）75㎡（約23坪）

705件実際の取引

+11.8%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報462件、成約価格情報243件です。集計方法

データから読み取れること

品川区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は130.9万円で、東京都全体（57.1万円）より約129%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は9,500万円、土地の広さの真ん中は75㎡（約23坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は138.5万円で、その前の1年（123.8万円）と比べて+11.8%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約35%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（67%）で、価格の真ん中は8,000万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1南大井155.2万

2小山152.7万

3戸越144.5万

4西品川136.2万

5荏原135.8万

6南品川130.9万

7旗の台126.9万

8豊町124.1万

9中延122.9万

10大井113.3万

11西大井110.0万

12東大井108.5万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 8,000万円60㎡・475件

100〜150㎡ 13,000万円115㎡・105件

150〜200㎡ 19,000万円170㎡・42件

200〜300㎡ 31,000万円225㎡・44件

300㎡以上 64,000万円440㎡・39件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ