墨田区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）6,500万円

土地の広さ（真ん中の値）65㎡（約20坪）

580件実際の取引

+6.4%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報372件、成約価格情報208件です。集計方法

データから読み取れること

墨田区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は105.5万円で、東京都全体（57.1万円）より約85%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は6,500万円、土地の広さの真ん中は65㎡（約20坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は110.0万円で、その前の1年（103.4万円）と比べて+6.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約-19%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（71%）で、価格の真ん中は5,600万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1本所177.4万

2緑177.3万

3石原164.8万

4押上144.4万

5亀沢133.3万

6東駒形130.0万

7向島113.9万

8京島96.9万

9八広90.8万

10墨田86.1万

11立花86.0万

12東向島83.0万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 5,600万円55㎡・413件

100〜150㎡ 13,000万円110㎡・81件

150〜200㎡ 18,000万円160㎡・35件

200〜300㎡ 42,000万円230㎡・24件

300㎡以上 70,000万円470㎡・27件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ