国分寺市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）5,600万円

土地の広さ（真ん中の値）120㎡（約36坪）

506件実際の取引

+10.1%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報219件、成約価格情報287件です。集計方法

データから読み取れること

国分寺市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は48.1万円で、東京都全体（57.1万円）より約16%低い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は5,600万円、土地の広さの真ん中は120㎡（約36坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は50.5万円で、その前の1年（45.8万円）と比べて+10.1%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約33%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（67%）で、価格の真ん中は5,800万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1東恋ケ窪63.3万

2東元町54.3万

3富士本52.6万

4日吉町49.3万

5戸倉48.9万

6東戸倉48.9万

7光町48.6万

8西恋ケ窪47.4万

9並木町45.0万

10高木町42.8万

11西町42.6万

12新町38.2万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 4,600万円80㎡・101件

100〜150㎡ 5,800万円120㎡・338件

150〜200㎡ 6,350万円155㎡・38件

200〜300㎡ 8,100万円240㎡・21件

300㎡以上 15,000万円470㎡・8件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ