中野区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）7,800万円

土地の広さ（真ん中の値）80㎡（約24坪）

854件実際の取引

+5.7%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報537件、成約価格情報317件です。集計方法

データから読み取れること

中野区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は96.3万円で、東京都全体（57.1万円）より約69%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は7,800万円、土地の広さの真ん中は80㎡（約24坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は98.7万円で、その前の1年（93.3万円）と比べて+5.7%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約29%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（63%）で、価格の真ん中は7,000万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1本町134.8万

2中野130.9万

3中央128.6万

4南台108.3万

5上高田106.3万

6東中野102.5万

7沼袋100.0万

8大和町95.7万

9野方88.6万

10鷺宮85.3万

11若宮78.5万

12上鷺宮62.2万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 7,000万円65㎡・540件

100〜150㎡ 9,200万円115㎡・173件

150〜200㎡ 13,000万円170㎡・59件

200〜300㎡ 19,000万円230㎡・41件

300㎡以上 40,000万円390㎡・41件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ