北区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）6,300万円

土地の広さ（真ん中の値）65㎡（約20坪）

765件実際の取引

+6.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報401件、成約価格情報364件です。集計方法

データから読み取れること

北区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は94.0万円で、東京都全体（57.1万円）より約64%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は6,300万円、土地の広さの真ん中は65㎡（約20坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は96.3万円で、その前の1年（90.9万円）と比べて+6.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約35%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（78%）で、価格の真ん中は5,800万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1上中里103.3万

2中十条102.4万

3堀船101.8万

4神谷101.7万

5志茂98.5万

6王子94.1万

7浮間92.7万

8滝野川92.3万

9上十条89.5万

10豊島88.1万

11赤羽西84.4万

12西ケ原82.2万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 5,800万円60㎡・600件

100〜150㎡ 8,350万円118㎡・90件

150〜200㎡ 17,000万円165㎡・23件

200〜300㎡ 17,000万円240㎡・36件

300㎡以上 37,500万円435㎡・16件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ