世田谷区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）307.9万円

30坪（約99㎡）なら約9,237万円

598件実際の取引

+5.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報598件です。集計方法

データから読み取れること

世田谷区の㎡単価の中央値は93.1万円（坪単価307.9万円）で、東京都全体（52.2万円）より約78%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は96.3万円で、その前の1年（91.4万円）と比べて+5.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（33%）で、価格の真ん中は11,000万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約5%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1奥沢坪418万

2上馬坪393万

3代田坪387万

4北沢坪367万

5等々力坪362万

6赤堤坪331万

7松原坪318万

8成城坪301万

9深沢坪294万

10桜丘坪289万

11砧坪251万

12上祖師谷坪200万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 7,500万円坪322万円・183件

100〜150㎡ 11,000万円坪294万円・197件

150〜200㎡ 13,000万円坪275万円・86件

200〜300㎡ 21,000万円坪317万円・63件

300㎡以上 38,000万円坪342万円・69件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ