品川区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）360.6万円

30坪（約99㎡）なら約10,819万円

255件実際の取引

+20.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報255件です。集計方法

データから読み取れること

品川区の㎡単価の中央値は109.1万円（坪単価360.6万円）で、東京都全体（52.2万円）より約109%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は120.0万円で、その前の1年（100.0万円）と比べて+20.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（54%）で、価格の真ん中は6,600万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約29%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1小山坪402万

2荏原坪397万

3中延坪397万

4小山台坪387万

5大井坪361万

6戸越坪351万

7東大井坪349万

8旗の台坪338万

9西大井坪316万

10南品川坪308万

11西中延坪300万

12豊町坪299万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 6,600万円坪345万円・138件

100〜150㎡ 13,000万円坪361万円・57件

150〜200㎡ 21,500万円坪427万円・26件

200〜300㎡ 25,000万円坪344万円・23件

300㎡以上 42,000万円坪291万円・11件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ