墨田区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）292.9万円

30坪（約99㎡）なら約8,788万円

160件実際の取引

-18.5%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報160件です。集計方法

データから読み取れること

墨田区の㎡単価の中央値は88.6万円（坪単価292.9万円）で、東京都全体（52.2万円）より約70%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は78.7万円で、その前の1年（96.5万円）と比べて-18.5%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（57%）で、価格の真ん中は5,000万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約115%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1緑坪671万

2横川坪459万

3本所坪428万

4石原坪388万

5押上坪386万

6向島坪358万

7立川坪356万

8東向島坪207万

9京島坪205万

10八広坪191万

11墨田坪142万

12立花坪126万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 5,000万円坪251万円・92件

100〜150㎡ 15,000万円坪430万円・31件

150〜200㎡ 12,000万円坪242万円・18件

200〜300㎡ 25,500万円坪343万円・12件

300㎡以上 24,000万円坪220万円・7件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ