中野区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）255.7万円

30坪（約99㎡）なら約7,671万円

218件実際の取引

+10.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報218件です。集計方法

データから読み取れること

中野区の㎡単価の中央値は77.4万円（坪単価255.7万円）で、東京都全体（52.2万円）より約48%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は81.1万円で、その前の1年（73.7万円）と比べて+10.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（43%）で、価格の真ん中は5,800万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約8%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1東中野坪429万

2中野坪401万

3中央坪374万

4本町坪345万

5新井坪329万

6南台坪252万

7大和町坪226万

8野方坪222万

9若宮坪221万

10江古田坪220万

11鷺宮坪206万

12沼袋坪175万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 5,800万円坪274万円・93件

100〜150㎡ 8,400万円坪245万円・61件

150〜200㎡ 12,000万円坪226万円・33件

200〜300㎡ 16,000万円坪216万円・22件

300㎡以上 60,000万円坪441万円・9件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ