杉並区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）96.2万円

70㎡なら約6,738万円

2,655件実際の取引

+4.6%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報1078件、成約価格情報1577件です。集計方法

データから読み取れること

杉並区の㎡単価の中央値は96.2万円で、東京都全体（98.6万円）とほぼ同じ水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は99.4万円で、その前の1年（95.0万円）と比べて+4.6%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約46%低くなっています。
取引が最も多い間取りは1R〜1LDK（48%）で、中央値は30㎡・2,500万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1浜田山117.5万

2荻窪113.3万

3成田東111.4万

4高井戸東109.3万

5和泉103.1万

6和田102.1万

7高円寺南97.1万

8方南96.7万

9上荻94.7万

10西荻北94.5万

11下高井戸90.0万

12堀ノ内87.3万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,500万円30㎡・1279件

2K〜2LDK 5,800万円60㎡・649件

3K〜3LDK 7,800万円75㎡・624件

4部屋以上 10,000万円90㎡・50件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ