杉並区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）253.1万円

30坪（約99㎡）なら約7,594万円

434件実際の取引

+6.3%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報434件です。集計方法

データから読み取れること

杉並区の㎡単価の中央値は76.6万円（坪単価253.1万円）で、東京都全体（52.2万円）より約47%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は78.7万円で、その前の1年（74.0万円）と比べて+6.3%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（38%）で、価格の真ん中は6,000万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約15%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1高円寺南坪326万

2天沼坪303万

3西荻北坪293万

4永福坪291万

5南荻窪坪287万

6阿佐谷北坪270万

7久我山坪248万

8和泉坪247万

9浜田山坪242万

10成田東坪241万

11荻窪坪238万

12堀ノ内坪236万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 6,000万円坪272万円・163件

100〜150㎡ 8,250万円坪235万円・140件

150〜200㎡ 12,000万円坪220万円・49件

200〜300㎡ 16,500万円坪244万円・44件

300㎡以上 30,000万円坪251万円・38件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ