東京都の中古マンション
墨田区の
マンション売却相場
㎡単価（真ん中の値）103.0万円
70㎡なら約7,208万円
2,508件実際の取引
+6.7%1年前と比べて
12町ランキング掲載の町
2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報1236件、成約価格情報1272件です。集計方法
データから読み取れること
- 墨田区の㎡単価の中央値は103.0万円で、東京都全体（98.6万円）より約4%高い水準です。
- 直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は106.7万円で、その前の1年（100.0万円）と比べて+6.7%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
- 築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約32%低くなっています。
- 取引が最も多い間取りは1R〜1LDK（51%）で、中央値は25㎡・2,900万円です。
町の相場ランキング
町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町
1亀沢112.7万
2菊川111.0万
3本所110.9万
4江東橋108.8万
5緑108.0万
6石原108.0万
7両国105.0万
8向島103.3万
9東向島97.6万
10八広81.3万
11墨田80.0万
12立花76.9万
築年数で相場はこう変わる
㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い
間取りごとの売れた値段
価格と広さ（真ん中の値）
1R〜1LDK
2,900万円25㎡・1269件
2K〜2LDK
5,250万円55㎡・626件
3K〜3LDK
6,200万円70㎡・477件
4部屋以上
7,000万円95㎡・29件
相場の動き
年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ
相場が近い東京都の市区町村
この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ