世田谷区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）104.4万円

70㎡なら約7,311万円

4,626件実際の取引

+9.1%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報1484件、成約価格情報3142件です。集計方法

データから読み取れること

世田谷区の㎡単価の中央値は104.4万円で、東京都全体（98.6万円）より約6%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は109.1万円で、その前の1年（100.0万円）と比べて+9.1%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約44%低くなっています。
取引が最も多い間取りは2K〜2LDK（33%）で、中央値は60㎡・6,800万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1玉川184.0万

2用賀124.0万

3弦巻120.0万

4三軒茶屋120.0万

5上馬118.8万

6等々力116.7万

7松原107.3万

8成城101.1万

9船橋100.0万

10千歳台91.2万

11砧87.5万

12南烏山80.0万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 3,100万円35㎡・1460件

2K〜2LDK 6,800万円60㎡・1516件

3K〜3LDK 8,500万円75㎡・1487件

4部屋以上 10,000万円95㎡・83件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ