新宿区の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）405.5万円

30坪（約99㎡）なら約12,164万円

146件実際の取引

+32.1%1年前と比べて

10町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報146件です。集計方法

データから読み取れること

新宿区の㎡単価の中央値は122.6万円（坪単価405.5万円）で、東京都全体（52.2万円）より約135%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は148.3万円で、その前の1年（112.3万円）と比べて+32.1%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（47%）で、価格の真ん中は9,550万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約100%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い10町

1早稲田鶴巻町坪661万

2高田馬場坪585万

3富久町坪538万

4下落合坪377万

5北新宿坪343万

6大久保坪338万

7上落合坪301万

8西落合坪294万

9中井坪292万

10中落合坪255万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 9,550万円坪436万円・68件

100〜150㎡ 13,000万円坪358万円・21件

150〜200㎡ 24,000万円坪470万円・23件

200〜300㎡ 23,500万円坪325万円・16件

300㎡以上 58,000万円坪589万円・18件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ