品川区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）130.0万円

70㎡なら約9,100万円

3,735件実際の取引

+8.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報1468件、成約価格情報2267件です。集計方法

データから読み取れること

品川区の㎡単価の中央値は130.0万円で、東京都全体（98.6万円）より約32%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は135.0万円で、その前の1年（125.0万円）と比べて+8.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約42%低くなっています。
取引が最も多い間取りは1R〜1LDK（44%）で、中央値は30㎡・3,200万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1大崎182.5万

2小山171.4万

3上大崎160.0万

4東五反田155.0万

5西五反田150.0万

6大井145.0万

7北品川140.0万

8東品川138.4万

9荏原126.7万

10東大井123.3万

11南品川120.0万

12南大井100.0万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 3,200万円30㎡・1650件

2K〜2LDK 8,300万円60㎡・1138件

3K〜3LDK 9,950万円75㎡・780件

4部屋以上 10,000万円90㎡・24件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ