新宿区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）13,000万円

土地の広さ（真ん中の値）90㎡（約27坪）

461件実際の取引

+5.1%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報317件、成約価格情報144件です。集計方法

データから読み取れること

新宿区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は147.3万円で、東京都全体（57.1万円）より約158%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は13,000万円、土地の広さの真ん中は90㎡（約27坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は152.4万円で、その前の1年（145.0万円）と比べて+5.1%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約11%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（55%）で、価格の真ん中は8,650万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1四谷351.4万

2百人町208.0万

3新宿188.6万

4西早稲田160.0万

5高田馬場156.2万

6西新宿150.0万

7大久保145.2万

8北新宿131.4万

9上落合120.0万

10西落合114.7万

11中井104.1万

12中落合100.6万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 8,650万円60㎡・252件

100〜150㎡ 16,000万円110㎡・102件

150〜200㎡ 23,000万円175㎡・41件

200〜300㎡ 31,000万円240㎡・42件

300㎡以上 87,000万円440㎡・24件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ