新宿区の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）131.4万円

70㎡なら約9,200万円

3,956件実際の取引

+5.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報1597件、成約価格情報2359件です。集計方法

データから読み取れること

新宿区の㎡単価の中央値は131.4万円で、東京都全体（98.6万円）より約33%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は135.0万円で、その前の1年（128.6万円）と比べて+5.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約47%低くなっています。
取引が最も多い間取りは1R〜1LDK（56%）で、中央値は30㎡・3,500万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1富久町200.0万

2四谷155.6万

3西新宿148.0万

4下落合125.5万

5新宿120.0万

6北新宿120.0万

7高田馬場120.0万

8大久保120.0万

9百人町116.0万

10西早稲田115.0万

11中落合105.3万

12上落合98.5万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 3,500万円30㎡・2230件

2K〜2LDK 8,600万円60㎡・1018件

3K〜3LDK 13,000万円75㎡・543件

4部屋以上 13,000万円95㎡・15件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ