文京区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）13,500万円

土地の広さ（真ん中の値）78㎡（約23坪）

386件実際の取引

+8.6%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報258件、成約価格情報128件です。集計方法

データから読み取れること

文京区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は170.6万円で、東京都全体（57.1万円）より約199%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は13,500万円、土地の広さの真ん中は78㎡（約23坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は182.2万円で、その前の1年（167.9万円）と比べて+8.6%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約29%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100㎡未満（62%）で、価格の真ん中は11,000万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1湯島353.5万

2本郷267.5万

3西片200.7万

4関口200.0万

5小石川190.9万

6小日向188.9万

7大塚177.0万

8目白台170.0万

9白山169.9万

10千石161.7万

11千駄木150.0万

12本駒込147.7万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 11,000万円60㎡・238件

100〜150㎡ 17,000万円112㎡・74件

150〜200㎡ 31,000万円165㎡・26件

200〜300㎡ 42,000万円240㎡・24件

300㎡以上 120,000万円410㎡・24件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ