松戸市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,700万円

土地の広さ（真ん中の値）120㎡（約36坪）

2,006件実際の取引

+2.2%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報936件、成約価格情報1070件です。集計方法

データから読み取れること

松戸市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は28.0万円で、千葉県全体（20.0万円）より約40%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,700万円、土地の広さの真ん中は120㎡（約36坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は28.3万円で、その前の1年（27.7万円）と比べて+2.2%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約52%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（62%）で、価格の真ん中は3,700万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1新松戸39.2万

2上本郷36.0万

3稔台30.3万

4五香28.1万

5五香西27.5万

6松戸新田26.2万

7八ケ崎25.0万

8古ケ崎24.7万

9栄町23.7万

10小金原23.4万

11西馬橋20.7万

12六高台19.6万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 1,300万円75㎡・307件

100〜150㎡ 3,700万円120㎡・1241件

150〜200㎡ 4,000万円165㎡・271件

200〜300㎡ 4,600万円225㎡・110件

300㎡以上 8,200万円400㎡・77件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ