船橋市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,400万円

土地の広さ（真ん中の値）120㎡（約36坪）

2,312件実際の取引

+1.0%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報1134件、成約価格情報1178件です。集計方法

データから読み取れること

船橋市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は26.7万円で、千葉県全体（20.0万円）より約33%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,400万円、土地の広さの真ん中は120㎡（約36坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は26.7万円で、その前の1年（26.4万円）と比べて+1.0%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約58%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（49%）で、価格の真ん中は3,300万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1前原西58.2万

2海神44.8万

3西習志野32.6万

4前原東32.4万

5習志野台31.5万

6芝山27.7万

7飯山満町25.6万

8松が丘22.3万

9三山22.2万

10新高根20.6万

11咲が丘20.0万

12大穴北17.1万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 3,200万円75㎡・495件

100〜150㎡ 3,300万円120㎡・1136件

150〜200㎡ 3,500万円165㎡・416件

200〜300㎡ 4,000万円230㎡・165件

300㎡以上 10,500万円400㎡・100件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ