八千代市の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,100万円

土地の広さ（真ん中の値）130㎡（約39坪）

851件実際の取引

+7.7%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報427件、成約価格情報424件です。集計方法

データから読み取れること

八千代市の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は24.0万円で、千葉県全体（20.0万円）より約20%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,100万円、土地の広さの真ん中は130㎡（約39坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は24.6万円で、その前の1年（22.9万円）と比べて+7.7%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約55%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（54%）で、価格の真ん中は3,100万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1八千代台南34.7万

2萱田30.0万

3八千代台西29.5万

4八千代台北29.2万

5大和田新田26.7万

6萱田町26.2万

7勝田台26.0万

8緑が丘西25.5万

9八千代台東22.5万

10大和田22.2万

11高津18.1万

12上高野16.4万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 2,700万円90㎡・67件

100〜150㎡ 3,100万円120㎡・457件

150〜200㎡ 3,200万円165㎡・210件

200〜300㎡ 3,500万円212㎡・84件

300㎡以上 5,500万円420㎡・33件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ