松戸市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）30.6万円

70㎡なら約2,144万円

1,378件実際の取引

+3.1%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報447件、成約価格情報931件です。集計方法

データから読み取れること

松戸市の㎡単価の中央値は30.6万円で、千葉県全体（34.3万円）より約11%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は30.9万円で、その前の1年（30.0万円）と比べて+3.1%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約61%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（59%）で、中央値は70㎡・2,300万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1根本69.0万

2東松戸60.0万

3松戸48.0万

4秋山45.9万

5上本郷36.9万

6常盤平31.8万

7松戸新田31.4万

8小山27.7万

9新松戸26.7万

10六高台19.2万

11牧の原11.1万

12小金原7.6万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 1,050万円35㎡・116件

2K〜2LDK 1,600万円60㎡・330件

3K〜3LDK 2,300万円70㎡・815件

4部屋以上 2,800万円85㎡・92件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ