花見川区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,300万円

土地の広さ（真ん中の値）130㎡（約39坪）

653件実際の取引

+1.5%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報307件、成約価格情報346件です。集計方法

データから読み取れること

花見川区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は23.4万円で、千葉県全体（20.0万円）より約17%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,300万円、土地の広さの真ん中は130㎡（約39坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は23.5万円で、その前の1年（23.1万円）と比べて+1.5%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約51%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（48%）で、価格の真ん中は3,100万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1花園43.5万

2幕張町37.2万

3幕張本郷35.4万

4朝日ケ丘28.8万

5検見川町27.3万

6畑町25.7万

7南花園23.0万

8作新台22.0万

9長作台19.2万

10長作町17.2万

11千種町14.5万

12こてはし台8.0万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 3,650万円85㎡・72件

100〜150㎡ 3,100万円115㎡・315件

150〜200㎡ 3,100万円170㎡・140件

200〜300㎡ 3,600万円225㎡・81件

300㎡以上 12,000万円470㎡・45件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ