松戸市の
土地売却相場

坪単価（真ん中の値）54.2万円

30坪（約99㎡）なら約1,625万円

382件実際の取引

-0.6%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報382件です。集計方法

データから読み取れること

松戸市の㎡単価の中央値は16.4万円（坪単価54.2万円）で、千葉県全体（8.0万円）より約105%高い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は16.3万円で、その前の1年（16.4万円）と比べて-0.6%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（33%）で、価格の真ん中は2,300万円です。
前面道路の幅が6m以上の土地は、4m未満の土地と比べて㎡単価が約48%高くなっています。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1新松戸坪87万

2三矢小台坪78万

3松戸新田坪68万

4常盤平坪65万

5松戸坪64万

6八ケ崎坪52万

7六高台坪41万

8紙敷坪40万

9五香西坪39万

10小金原坪38万

11松飛台坪36万

12栄町坪33万

価格と坪単価（真ん中の値）

100㎡未満 780万円坪33万円・49件

100〜150㎡ 2,300万円坪61万円・127件

150〜200㎡ 3,100万円坪60万円・87件

200〜300㎡ 3,900万円坪56万円・63件

300㎡以上 6,600万円坪38万円・56件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ