中央区の
一戸建て売却相場

売れた値段（真ん中の値）3,500万円

土地の広さ（真ん中の値）140㎡（約42坪）

705件実際の取引

+13.4%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報391件、成約価格情報314件です。集計方法

データから読み取れること

中央区の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は23.8万円で、千葉県全体（20.0万円）より約19%高い水準です。
一戸建ての取引価格の真ん中は3,500万円、土地の広さの真ん中は140㎡（約42坪）です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の土地1㎡あたりの価格（建物込み）の中央値は25.0万円で、その前の1年（22.1万円）と比べて+13.4%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて土地1㎡あたりの価格（建物込み）が約51%低くなっています。
取引が最も多い土地の広さは100〜150㎡（43%）で、価格の真ん中は3,400万円です。

町ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1登戸51.6万

2寒川町36.3万

3末広28.8万

4大森町27.3万

5蘇我27.2万

6矢作町21.6万

7川戸町19.6万

8浜野町19.1万

9都町17.6万

10仁戸名町17.2万

11生実町14.7万

12星久喜町14.5万

土地1㎡あたりの価格（建物込み・真ん中の値）。新しいほど高い

価格と土地の広さ（真ん中の値）

100㎡未満 3,300万円80㎡・75件

100〜150㎡ 3,400万円125㎡・306件

150〜200㎡ 3,100万円165㎡・169件

200〜300㎡ 4,400万円230㎡・90件

300㎡以上 10,000万円400㎡・65件

年ごとの土地1㎡あたりの価格（建物込み）（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。千葉県の市区町村一覧へ