立川市の
マンション売却相場

㎡単価（真ん中の値）51.0万円

70㎡なら約3,571万円

646件実際の取引

+0.8%1年前と比べて

12町ランキング掲載の町

2024年第3四半期〜2026年第2四半期の取引。内訳は取引価格情報264件、成約価格情報382件です。集計方法

データから読み取れること

立川市の㎡単価の中央値は51.0万円で、東京都全体（98.6万円）より約48%低い水準です。
直近1年（2025年第3四半期〜2026年第2四半期）の㎡単価の中央値は51.3万円で、その前の1年（50.8万円）と比べて+0.8%でした。取引される物件の顔ぶれでも数字は動くため、傾向の目安としてご覧ください。
築31〜40年の物件は、築10年以内と比べて㎡単価が約71%低くなっています。
取引が最も多い間取りは3K〜3LDK（43%）で、中央値は70㎡・3,250万円です。

町ごとの㎡単価（真ん中の値）。取引5件以上の町のうち、件数の多い12町

1曙町91.9万

2高松町80.0万

3柴崎町79.9万

4羽衣町66.2万

5錦町64.3万

6若葉町38.3万

7富士見町29.4万

8砂川町28.4万

9一番町28.0万

10柏町27.8万

11上砂町26.4万

12幸町18.6万

㎡単価（真ん中の値）。新しいほど高い

価格と広さ（真ん中の値）

1R〜1LDK 2,200万円25㎡・178件

2K〜2LDK 2,500万円55㎡・160件

3K〜3LDK 3,250万円70㎡・276件

4部屋以上 4,450万円90㎡・20件

年ごとの㎡単価（真ん中の値）。最初と最後の年は一部の期間のみ

この金額は公的な取引データから計算した相場の目安で、不動産会社による査定額ではありません。東京都の市区町村一覧へ